1+1 daireler neden yoğun ilgi görüyor?
Ev satın alanlar arasında oturum amaçlı satın alımların yanı sıra oturmak yerine kira geliri elde etmek ya da uzun vadede satıştan kâr etmek isteyen ve bunun için yatırım amaçlı alım yapanlar da bulunuyor. Özellikle 1+1 satılık daireler yatırımcıların hayli ilgisini çekiyor. Bunun yanı sıra yeni evlenen çiftler ve yalnız yaşayanlar da ev tercihlerini 1+1 konutlardan yana yapıyor. Kısa süreli Türkiye'de konaklayanlar için de iyi bir alternatif olan 1+1 satılık evlerin diğer evlere kıyasla pek çok avantajı bulunuyor. Bu avantajlar da 1+1 evlerin neden yoğun ilgi gördüğünü açıkça ortaya koyuyor. Eğer siz de oturacağınız bir ev satın almak ya da ev yatırımı yapmak istiyorsanız satılık 1+1 daireleri değerlendirebilirsiniz.
1+1 DAİRELERİN SUNDUĞU AVANTAJLAR
Pek çok açıdan avantaj sunan 1+1 daireler hem yatırımcıların hem de bütçesine uygun bir ev sahibi olmak isteyenlerin tercihi oluyor. 1+1 evlerin avantajları arasında;
● 1+1 daireler özellikle tasarrufu az olan kişilerin alım gücüne fazlasıyla hitap ediyor.
● 1+1 daireler, küçük evde yaşamanın avantajlarını fazlasıyla sunuyor. Küçük ev giderlerinin daha az olması da buna dahil.
● 1+1 evlerin proje lansman dönemindeki indirimli fiyatları alıcıları cezbediyor.
● 1+1 daire fiyatları daha fazla oda sayısı sunan dairelere kıyasla daha uygun olduğu için kısıtlı bir bütçeye sahip ve bütçesini esnetemeyen kişiler için ideal bir seçenek olarak öne çıkıyor.
● Özellikle yalnız yaşayanlar ya da çiftler için oda ihtiyacı az olduğundan 1+1 daireler bu kimselere yeterli oluyor.
1+1 DAİRELERİ KİMLER TERCİH EDİYOR?
Yatırımcıların da gözdesi olan 1+1 daireleri daha çok;
● Yalnız yaşayanlar,
● Yeni evli çiftler,
● Öğrenciler,
● Çocuklarından ayrı yaşayan ebeveynler,
● Türkiye'ye çalışmak amacıyla gelen yabancılar,
● Kısa bir süreliğine Türkiye'de bulunacak olan kimseler,
● Yatırım yapmak isteyenler,
● Özellikle İstanbul, Ankara gibi büyük şehirlere sık sık iş seyahati ya da gezmek amacıyla gidenler tercih ediyor.
İSTANBUL'DA 1+1 DAİRELERİN YAYGIN OLDUĞU İLÇELER
İstanbul'da çoğunlukla sitelerde yer alan 1+1 daireler son zamanlarda şehrin lüks semtlerinde ve dönüşüm projelerinde de kendine yer buluyor. İstanbul'da 1+1 dairelerin yaygın olduğu bölgeler arasında şunlar bulunuyor:
● Beylikdüzü
● Esenyurt
● Avcılar
● Başakşehir
● Bahçeşehir
● Ataşehir
● Küçükçekmece
Özellikle İstanbul'da büyük ilgi gören 1+1 dairelerin yanı sıra stüdyo daire olarak bilinen 1+0 dairelere de ilgi büyük. Öyle ki büyük konut projelerinde en çok güvenilen daireler de stüdyo ve 1+1 daireler olarak öne çıkıyor. İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyük şehirlerde satışa çıkarılan projeler hemen tükeniyor.
1+1 SATILIK DAİRE FİYATLARI
Türkiye'deki büyük kentlerde yoğun ilgi gören 1+1 dairelerin fiyatları pek çok unsura göre değişkenlik gösteriyor. Evin bulunduğu konum, site içerisinde yer alıp almaması, metrekaresi, cephesi, mimari özellikleri, bulunduğu kat gibi etkenler ev fiyatlarının şekillenmesinde temel olarak rol oynuyor. 1+1 satılık daire fiyatlarını en çok değiştiren unsur olan lokasyon unsuru; farklı yerlerdeki 1+1 evlerin fiyatları arasında büyük farklar doğurabiliyor. İstanbul'da Maslak, Florya, Bakırköy gibi yerlerdeki 1+1 evler için bütçeleri esnetmek gerekebilirken; Esenyurt ve Beylikdüzü taraflarında daha cazip fiyatlı 1+1 daireler bulabilmek mümkün oluyor.